-
Utbildning & konferens
-
Nätverk & medlemskap
En allmän VA-anläggning ordnas normalt så att fastigheterna kan ansluta sina servisledningar och använda anläggningen utan att det krävs särskilda anordningar för fastigheten. I vissa fall kan det dock särskilda anordningar såsom pumpar inne på fastigheten för att fastighetsägaren ska kunna använda den allmänna VA-anläggningen. Om vattenförbrukningen ska fastställas genom mätning kan även vattenmätare behöva ordnas på fastigheten.
Huvudmannens ansvar sträcker sig till förbindelsepunkten. Det som finns på den andra sidan av förbindelsepunkten är som huvudregel fastighetsägarens ansvar. För vissa särskilda anordningar har dock huvudmannens ansvar utvidgats till att också omfatta en skyldighet att ordna dessa inne på fastighetens sida (19 §). Detta krav innebär att huvudmannen ska ordna pumpar och andra särskilda anordningar som, på grund av hur den allmänna anläggningen är konstruerad eller utformad, behövs på en fastighet för att fastighetsägaren ska kunna använda VA-anläggningen. Pumpar och andra anordningar som enbart är motiverade av en eller ett fåtal fastigheters eget behov omfattas däremot inte av huvudmannens ansvar.
Om vattenförbrukningen ska fastställas genom mätning är huvudmannen också skyldig att ordna den eller de vattenmätare som behövs.
I de fall där huvudmannen är skyldig att ordna en pump, vattenmätare eller annan särskild anordning inne på fastigheten så är fastighetsägaren i sin tur skyldig att upplåta det utrymme som är nödvändigt för anordningen. Fastighetsägaren är också skyldig att se till anordningen och skydda den mot skada och även svara för eventuell elförsörjning (20 §).
Frågor och svar
-
Endast de anordningar som behövs på grund av den allmänna anläggningens konstruktion eller utförande är huvudmannens ansvar att ordna. Exempelvis har huvudmannen ansvar att ordna med de pumpar som behövs i ett trycksatt spillvattensystem där anslutning med självfall är uteslutet. Det kan också finnas ett ansvar att ordna pumpar när ledningarna är så pass grunt lagda att fler fastigheter än vad som kan anses som enstaka behöver en pump, trots att ledningen är anlagd som självfallsledning (se exempel på avgöranden nedan).
-
Huvudmannen kan kräva att fastighetsägaren gräver gropen som pumphöljet ska stå i och även sätter pumphöljet på plats i gropen. Huvudmannen sätter själva pumpen på plats och kontrollerar att den sitter rätt och att pumphöljet är korrekt satt. Fastighetsägaren ordnar/bekostar den elinstallation som krävs i fastighetens elanläggning och huvudmannen testar och driftsätter pumpen. Fastighetsägaren får sedan bekosta den el som går åt att driva pumpen. Fastighetsägaren ska fortlöpande se till anordningen och skydda den mot skada. Fastighetsägaren ska också snarast anmäla uppkomna fel och driftstörningar till huvudmannen.
Alla uppkomna fel och skador på pumpen bekostas initialt och ordnas av huvudmannen. Om det visar sig att den uppkomna skadan beror på att fastighetsägaren har åsidosatt sina skyldigheter, kan huvudmannen kräva skadestånd för skadan.
-
En fastighetsägare är skyldig att upplåta det utrymme som krävs för en pump. Placering av pump sker i samråd med fastighetsägaren. Det krävs inte att huvudmannen och fastighetsägaren tecknar avtal om att huvudmannen har rätt att ha pumpen på fastigheten eftersom det redan är bestämt i lagstiftningen att huvudmannen har den rätten. Det är samma regler som gäller för pumpen som för vattenmätaren i detta avseende.
Rättsfall
